Unterkünfte (Kurz- und Langzeitmiete)

Die erste Wahl der meisten internationalen Studierenden ist das Wohnen in einem Studierendenwohnheim. Das müssen Sie wissen:

• Nur immatrikulierte Studierende können in Studierendenwohnheimen wohnen.
• Die Preise für Einzelzimmer in Studierendenwohnheimen liegen zwischen 250 € und 600 €, je nach Größe, Modernisierung, Ausstattung, aber auch je nach Umfang der Bezuschussung durch Staat, Kirche oder andere Organisationen.
• Der größte Wohnheimbetreiber, der der Universität angegliedert ist, ist das Studierendenwerk Tübingen-Hohenheim. Es bietet auf seiner Website eine Liste mit weiteren Wohnheimen und eine Online-Website mit privaten Zimmerangeboten. Das Studierendenwerk bietet nur Verträge für ganze Semester an.
• Private Wohnheime sind unter Umständen teurer, können aber kürzere Verträge oder bessere Kündigungsfristen anbieten.
• Die Dauer des Mietvertrags kann vom Rotationsprinzip abhängen, z. B. bei Masterstudenten oder Doktoranden.
• Einige Gruppen können bevorzugt werden
• Einzug und Auszug sind in der Regel nur von Montag bis Freitag möglich.
• Wohnheime für Studierende, die von ihrem Ehepartner und/oder ihren Kindern begleitet werden:
  Wohnheime für Paare und Familien (in Tübingen) - Studierendenwerk Tübingen-Hohenheim (my-stuwe.de)
  Professor-Rebel-Haus Studentenwohnheim e.V. Tübingen

• Grundsätzlich gilt in allen Wohnheimen, dass die Zahl der Bewerber viel höher ist als die Zahl der verfügbaren Zimmer!
  Verlassen Sie sich nicht darauf, ein Zimmer im Wohnheim zu bekommen, sondern seien Sie auch bei der Privatzimmersuche aktiv!
• Für Informationen und Hilfe bei der Privatzimmersuche wenden Sie sich bitte an Ihre persönliche Betreuung.

Eine weitere Möglichkeit, Wohnkosten zu sparen, ist das Wohnen in einer Wohngemeinschaft (Suche: Wohngemeinschaften, WGs). Dies ist die häufigste Form des Wohnens während des Studiums. Dabei handelt es sich um Wohnungen, die von zwei oder mehr Personen bewohnt werden und über eine gemeinsame Küche und ein gemeinsames Bad verfügen. In der Regel hat jeder sein eigenes Zimmer. Was Sie wissen müssen:

• Zusätzlich zur Miete müssen Sie die Kaution einkalkulieren, die Sie zu Beginn der Mietzeit an den Vermieter zahlen müssen. Sie beträgt in der Regel das 2-3fache der Kaltmiete. Wenn nichts repariert oder ersetzt werden muss, erhalten Sie die Kaution nach Ihrem Auszug zurück.
• Ein möbliertes Zimmer in einer WG ist in der Regel nur zum Wohnen auf Zeit gedacht, also für ein paar Monate bis zu einem Jahr.
• Wenn Sie ein unmöbliertes Zimmer finden, gibt es lokale Websites für kostenlose oder gebrauchte Möbel, oder Sie können sich neue Möbel liefern lassen - das hängt von Ihrer finanziellen Situation ab.
• Online-Anzeigen für WG-Zimmer haben in Tübingen eine hohe Rücklaufquote. Die WGs nehmen in der Regel Kontakt zu den Studierenden auf, an denen sie interessiert sind, antworten aber nicht allen, die nicht in Frage kommen - nehmen Sie das nicht persönlich!
• Wir empfehlen, eine Suchanzeige aufzugeben, in der Sie sich vorstellen und beschreiben, wie eine WG-Gemeinschaft vom Zusammenleben mit Ihnen profitieren kann (z.B. gemeinsame Hobbys oder Interessen).
• Wenn Sie sich nicht mit Ihren Mitbewohnern anfreunden oder Ihre Freizeit mit ihnen teilen wollen, sollten Sie sich eine "Zweck-WG" suchen. Das heißt, der einzige Grund für das Zusammenleben ist die Senkung der Miete und nicht das Interesse an einem intensiven Sozialleben.
• Es ist wichtig, sich bei mehreren WGs zu bewerben und nicht bei der ersten, die Ihnen gefällt abzuwarten, ob Sie das Zimmer bekommen!

Sobald Sie ein Zimmerangebot in einer WG erhalten, müssen Sie schnell reagieren - aber nicht ohne sicherzustellen, dass es sich nicht um ein betrügerisches Angebot (Scam) handelt! Betrüger versuchen, an Geld und/oder persönliche Daten wie eingescannte Pässe usw. zu kommen.

Ihr Mietvertrag ist entweder auf eine bestimmte Zeit begrenzt oder unbefristet. Die meisten unbefristeten Mietverträge haben eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Die WG kann Ihnen erlauben, einen neuen Bewohner zu suchen, der früher einzieht. Dies müsste jedoch ausgehandelt werden.

Wenn Sie weitere Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Ihre persönliche Betreuungsstelle.

Wenn Sie es vorziehen, allein zu wohnen, müssen Sie etwas mehr ausgeben. Dies sind die Dinge, die Sie wissen müssen:

• Die meisten Wohnungen sind unmöbliert. 
• Möblierte Wohnungen sind teurer.
• Im Abkürzungsverzeichnis finden Sie Informationen zu den Nebenkosten, z.B. zur Kaltmiete/Warmmiete
• Wohnungen innerhalb Tübingens sind teurer und schwieriger zu finden als im Umland
  (siehe Stadtteile und Außenbezirke)
• Nicht alle Vermieter/innen sprechen Englisch. Bitten Sie einen deutschen Kollegen, Freund oder Bekannten, Ihnen bei der Wohnungsbesichtigung zu helfen.
• Immatrikulierte Studierende haben Anspruch auf kostenlose Rechtsberatung durch das Studierendenwerk. Wir empfehlen Wissenschaftlern und Gästen, eine Mitgliedschaft im Deutschen Mieterbund in Erwägung zu ziehen. Dieser Verein hilft Mietern bei allen Problemen im Zusammenhang mit Mietverträgen, der Wohnungsübergabe bei Vertragsbeginn oder -ende, Nebenkosten usw.

Wir können keine Rechtsberatung leisten, aber wir können Ihnen bei Kommunikationsschwierigkeiten mit Ihren Vermietern helfen. Bitte wenden Sie sich an Ihre persönliche Betreuungsstelle, wenn Sie weitere Fragen haben.